Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,7
ЖК «Фамилия»

Сдача комплекса

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Фамилия
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Тула, Филимоновская улица
Сдача2023-2026
КлассКомфорт
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,74-3,00 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаГостевая
Сдача
2023-2026
Класс
Комфорт
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,74-3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Сдача
2023-2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
25
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
2,74-3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
3я очередь строительства, ЖК Фамилия

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2023
Дом 24к4

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2024
Дом 26к2

О жилом комплексе «Фамилия»

ЖК «Фамилия» — новый уровень комфортной жизни в Туле!
Современный жилой комплекс представляет собой продуманное пространство для жизни всей семьи. Проект реализуется в несколько очередей, что позволяет выбрать квартиру как в готовом доме, так и на этапе строительства.

Ключевые преимущества комплекса:
Разнообразие планировок: от уютных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир
Качественная отделка с предчистовой подготовкой
Высокие потолки и панорамное остекление
Развитая инфраструктура на территории:
Фитнес-центр для поддержания формы
Бассейн для активного отдыха
Приватный парк для спокойных прогулок
Современные детские площадки с зонированием по возрастам

Безопасность и комфорт:
Закрытая территория под круглосуточным видеонаблюдением
Профессиональная охрана
Просторная наземная парковка для всех жителей
Консьерж-сервис
Развитая инфраструктура

Откройте для себя новый стандарт жизни в Туле!

  • Все корпуса
  • 3я очередь строительства, ЖК Фамилия
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 24к4
    Сдан во 2 кв. 2023
  • Дом 26к2
    Сдан во 2 кв. 2024
От 38 м²
5,8–9,5 млн ₽
69 предложений
3я очередь строительства, ЖК Фамилия
4 кв. 2026
37,7 м²
5,93 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
43,1 м²
7,75 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
43,7 м²
7,86 млн ₽
От 60 м²
7,7–13,4 млн ₽
40 предложений
Дом 26к2
2 кв. 2024
69,5 м²
9,24 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
71,0 м²
12,07 млн ₽
Дом 26к2
2 кв. 2024
73,1 м²
13,15 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
73,7 м²
12,52 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
74,8 м²
12,71 млн ₽
От 77 м²
10,3–16,9 млн ₽
57 предложений
3я очередь строительства, ЖК Фамилия
4 кв. 2026
77,3 м²
10,59 млн ₽
3я очередь строительства, ЖК Фамилия
4 кв. 2026
77,9 м²
10,47 млн ₽
Дом 26к2
2 кв. 2024
93,4 м²
16,81 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
93,9 м²
16,9 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
94,6 м²
11,68 млн ₽
Посмотреть 7 квартир от агентов и собственников
Всего 173 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Фамилия»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены снизились на 4,8% за 8 месяцев.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,6 млн ₽
Средняя цена м²147 869 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025
3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,7
Неплохо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:68400293
14 февраля 2021
Полезный

При покупке квартиры и кладовки сталкнулся со следующими ньюансами. При встрече как всегда пообещали договориться с руководством,чтобы продать к вартиру по старой цене,обещали перезвонить на следующий день,этого не произошло. В итоге две недели упорных разговоров и они наконец сдержали свое обещание. Как только появился интерес к кладовке история точно такая же,обещали по одной цене,присылают копию дду,а там другая цена. На вопрос почему так отвечают у нас поменялась цена,но минус в том что мне обещали по старой цене. Организация не клиентоориентированная,обещают много выполняют мало и со скрипом,почти никогда не перезванивают и не пишут,а когда это начинаешь делать ты, в ответ "вот только о вас вспоминала хотела звонить", непонятно ценообразование данной 30 декабря цена 67 кв метр,4 явнаря уже 67.7,начало февраля 68, а ближайщее время обещают еще повышение. Организация и рост цен мне не нравится.

Анна
30 сентября 2025
Новый
Плюсы:

Для меня это лучший ЖК. Кухня-гостиная 25 метров - моя любовь. Огромная бесплатная парковка, закрытый двор от посторонних. Красивые подъезды с санузлами. Радует, что есть консьерж, следит за порядком.

Минусы:

Их просто нет

ЖК «Фамилия» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Фамилия

3,73 отзыва
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ФАМИЛИЯ».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 38 м²
5,8–9,5 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
7,7–13,4 млн ₽
3-комнатные
От 77 м²
10,3–16,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://cdn.n71.ru, http://foto-tula.ru, http://img.tourister.ru, http://ti71.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdnmyslo.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://im0-tub-ru.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://m.presnya.city, https://media-cdn.tripadvisor.com, https://www.hotel-sofi.ru.
Жилой комплексФамилия
Филимоновская улица, Тула,Тула, Филимоновская улица
Телефон: +79861180472
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:16,9 млн руб.