Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Фамилия»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Класс

Комфорт

Застройщик

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Тула, Филимоновская улица
Сдача2023–2026
КлассКомфорт
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,74–3 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаГостевая
Сдача
2023–2026
Класс
Комфорт
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,74–3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Гостевая
Сдача
2023–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
25
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
4
Потолки
2,74–3 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
3я очередь строительства, ЖК Фамилия

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2023
Дом 24к4

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2024
Дом 26к2

О жилом комплексе «Фамилия»

ЖК «Фамилия» — новый уровень комфортной жизни в Туле!
Современный жилой комплекс представляет собой продуманное пространство для жизни всей семьи. Проект реализуется в несколько очередей, что позволяет выбрать квартиру как в готовом доме, так и на этапе строительства.

Ключевые преимущества комплекса:
Разнообразие планировок: от уютных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир
Качественная отделка с предчистовой подготовкой
Высокие потолки и панорамное остекление
Развитая инфраструктура на территории:
Фитнес-центр для поддержания формы
Бассейн для активного отдыха
Приватный парк для спокойных прогулок
Современные детские площадки с зонированием по возрастам

Безопасность и комфорт:
Закрытая территория под круглосуточным видеонаблюдением
Профессиональная охрана
Просторная наземная парковка для всех жителей
Консьерж-сервис
Развитая инфраструктура

Откройте для себя новый стандарт жизни в Туле!

  • Все корпуса
  • 3я очередь строительства, ЖК Фамилия
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 24к4
    Сдан во 2 кв. 2023
  • Дом 26к2
    Сдан во 2 кв. 2024
От 38 м²
5,9–9,5 млн ₽
55 предложений
3я очередь строительства, ЖК Фамилия
4 кв. 2026
37,7 м²
6,05 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
43,1 м²
7,83 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
43,7 м²
7,94 млн ₽
От 60 м²
7,9–13,4 млн ₽
30 предложений
Дом 24к4
2 кв. 2023
69,5 м²
9,34 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
71,0 м²
12,19 млн ₽
Дом 26к2
2 кв. 2024
73,1 м²
13,15 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
73,7 м²
12,65 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
74,8 м²
12,84 млн ₽
От 77 м²
10,5–17 млн ₽
55 предложений
3я очередь строительства, ЖК Фамилия
4 кв. 2026
77,3 м²
10,8 млн ₽
3я очередь строительства, ЖК Фамилия
4 кв. 2026
77,9 м²
10,68 млн ₽
Дом 26к2
2 кв. 2024
93,4 м²
16,81 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
93,9 м²
17,07 млн ₽
Дом 24к4
2 кв. 2023
94,6 м²
11,8 млн ₽
Всего 146 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Фамилия»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены снизились на 1,5% за 10 месяцев.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,9 млн ₽
Средняя цена м²159 988 ₽/м²
Изменение цены м² за год4,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026
4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.7
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    3.7
  • Цена / качество
    3.7
ID:68400293
14 февраля 2021
Полезный

При покупке квартиры и кладовки сталкнулся со следующими ньюансами. При встрече как всегда пообещали договориться с руководством,чтобы продать к вартиру по старой цене,обещали перезвонить на следующий день,этого не произошло. В итоге две недели упорных разговоров и они наконец сдержали свое обещание. Как только появился интерес к кладовке история точно такая же,обещали по одной цене,присылают копию дду,а там другая цена. На вопрос почему так отвечают у нас поменялась цена,но минус в том что мне обещали по старой цене. Организация не клиентоориентированная,обещают много выполняют мало и со скрипом,почти никогда не перезванивают и не пишут,а когда это начинаешь делать ты, в ответ "вот только о вас вспоминала хотела звонить", непонятно ценообразование данной 30 декабря цена 67 кв метр,4 явнаря уже 67.7,начало февраля 68, а ближайщее время обещают еще повышение. Организация и рост цен мне не нравится.

Имя скрыто
13 января 2026
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

бронированием квартир, когда дело доходит до бронирования конкретной квартиры, вдруг оказывается что ее уже забронировали "вот буквально сейчас", "вот можем предложить варианты подороже" Крайне не рекомендую застройщика. Видимо жажда наживы стоит выше чем негативный фидбек

ЖК «Фамилия» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 13 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 38 м²
5,9–9,5 млн ₽
2-комнатные
От 60 м²
7,9–13,4 млн ₽
3-комнатные
От 77 м²
10,5–17 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://cdn.n71.ru, http://foto-tula.ru, http://img.tourister.ru, http://ti71.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://cdnmyslo.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://im0-tub-ru.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://m.presnya.city, https://media-cdn.tripadvisor.com, https://www.hotel-sofi.ru.
Жилой комплексФамилия
Филимоновская улица, Тула,Тула, Филимоновская улица
Телефон: +79861180472
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:17,1 млн руб.